«Если вы можете жить в Париже, возможно, вам следует
»- Алан Ферст. Всем известно, что найти квартиру можно нервно. Тем не менее, все, что вам нужно, это правильное мышление и эти простые шаги, и вы будете называть французский столичный «дом», прежде чем вы это узнаете.
Не торопитесь
Не ставьте себя в положение, когда вы в панике или чувствуете давление в принятии поспешного решения. Поиск квартиры в Париже - это не быстрый процесс, поэтому убедитесь, что вы готовы к этому, и организуйте временное жилье в течение первого месяца или даже двух. Вы можете подумать о «домашнем пребывании» с парижской семьей, которая также может предложить вам совет, а также Airbnb, способ остаться или что-то подобное. В любом случае у вас есть база для проведения исследований, которая лучше, и будет работать дешевле, чем общежитие или гостиничный номер.
Познакомьтесь с Парижем
Определите, в какой области вы хотите указать свой поиск. Вы представляете себе себя в величественном Латинском квартале, потягивая кофе и обсуждая экзистенциализм со студентами лучших университетов Парижа? Или вы предпочитаете быть частью более хрупкой стороны города, вокруг африканских и южноазиатских общин на севере или среди хипстеров и художников, которые стекаются на северо-восток? Или, возможно, вы предпочтете азиатский квартал в 13-м или спокойном южном консерваторе, который, как правило, является популярным выбором для французских семей. Возможно, вы хотите быть правы в гуще некоторых из самых гудящих ночных клубов, которые в основном сосредоточены вокруг Бастилии и 11-го округа. Или вы кто-то, кто не возражал бы заплатить немного больше, чтобы жить в безопасном, престижном 17-м? Решите это, и вы можете сузить свой поиск оттуда.
Смешать и пообщаться
Относитесь к своему поисковому запросу как к случаю, чтобы встретить как можно больше людей - «социальный эксперимент», если хотите. Чем больше людей вы встречаете, тем больше вероятность того, что вы найдете кого-то, кто знает кого-то, кто сможет помочь вам в поиске. Не стесняйтесь спрашивать. Кроме того, вы сможете практиковать свой французский по пути. «Couchsurfing» - это замечательный инструмент для общения с людьми и постоянно обновляется событиями и «встречами», чтобы люди могли узнать друг друга. Подумайте о присоединении к клубу - таким образом вы встретите людей с похожими интересами. Есть также многочисленные группы Facebook, где люди рекламируют комнаты. Общий поиск чего-то по линии «location / coloc à Paris» принесет много групп для вашего прочтения.
Знай свой материал
Любой, кто утверждает, что полностью понимает заведомо запутанные законы и законодательство Франции, скорее всего, является чем-то вроде производителя. На этом этапе важно понять основы. Большинство домовладельцев и каждое французское агентство попросят предоставить «досье», в котором должна быть указана копия вашего паспорта и / или визы, копии либо вашего трудового договора, либо подтверждение размещения в университете, ваши последние платежные ведомости и доказательства того, что французский банковский счет (в большинстве филиалов «Crédit Agricole» есть англоговорящие, которые помогут вам в этом). Если вы раньше не работали во Франции, то чаще всего они просят вас предоставить французский «гарант», который в основном является человеком, который готов действовать в качестве финансового рефери. Это может быть трудным для первокурсников в Париже, у которых еще нет контактов, но они не теряют надежды, потому что арендодатели, которые независимы от агентства, часто могут быть более снисходительными и могут принимать родительского гаранта из вашей страны или другого заместителя. Есть альтернативы, но чем более вы подготовлены, тем лучше. Для справки, нормальная сумма депозита эквивалентна арендной плате за один месяц, но это может незначительно отличаться от свойств.
Быть реалистичным
Это Париж, и вы должны идти на компромисс. По этой причине еще более важно, чтобы вы определили свои приоритеты в начале процесса. Например, если центральное расположение является для вас самым важным критерием, тогда вам придется принять, что у вас будет меньше места. Возможно, вам также придется подумать о «colocation» (плоская доля), но нет причин, по которым это не должно быть позитивным. Убедитесь, что вы реалистичны в отношении типов людей, с которыми вы могли бы жить, и что у вас есть подобные ожидания, но в противном случае их охватить. Жизнь в шаткой маленькой квартире, приготовление пищи из одной плиты с тремя другими людьми, является частью парижского очарования
Правильно?
Используй интернет
Нам посчастливилось иметь небольшой инструмент, который мы называем «World Wide Web» в нашем распоряжении. Есть бесконечные веб-сайты, которые помогут вам в поиске, но позаботьтесь о приближении к помещикам, которые рекламируют без агентства. Чаще всего они совершенно законны, но просто убедитесь, что вы точно знаете, что подписываете, и, конечно же, само собой разумеется, что вы никогда не должны отправлять деньги в сети, прежде чем увидеть недвижимость - фотографии могут обманывать.
Французские сайты: LeBonCoin - Appartager - PAP.fr
Веб-сайты на английском языке: WeRoom - ShareMyFlat - Парижское жилье
Пойдите 'Old-School'
Хотя Интернет, безусловно, незаменим, это не единственный вариант. Во время вашего изучения города ознакомьтесь с досками объявлений в университетах и англоязычных организациях, таких как Британский совет или Американская церковь. Возьмите местные газеты и прочитайте их списки аренды; вы обнаружите, что есть определенные помещики, которые предпочитают не размещать рекламу в Интернете, и у них может быть не так много претендентов, и, следовательно, меньше конкуренции.
Будьте любознательны
Когда вы посещаете квартиры, задавайте вопросы. Удостоверьтесь, что у вас есть список стандартных точек для покрытия, прежде чем вы придете, чтобы вы не перестали забывать о вещах. Не стесняйтесь спрашивать что-либо, что, по вашему мнению, может помочь вашему решению. Нет сомнений, что это глупо или грубо. Определите, какие условия аренды и депозита, есть ли какие-либо дополнительные сборы за счета и какие местные удобства могут быть.
Магазин вокруг
Не управляйте нигде, не увидев его первым, и не ожидайте, что сможете получить свой первый выбор. Парижские апартаменты пользуются большим спросом. Держите свои возможности как можно более открытыми и старайтесь посещать столько квартир, сколько сможете, учитывая все плюсы и минусы каждого. Таким образом, вы сохраняете свои шансы на успех выше. Помните, что места, как правило, очень быстро расстреливаются, поэтому чем более организованными вы становитесь, тем лучше, но удар отступов слегка смягчается, если вы не ставите свои взгляды только на одну квартиру.
Будьте «мечтателем»,
Вы много работали, чтобы найти эту квартиру, поэтому убедитесь, что вы ее не взорвите. Храните коммунальные помещения в чистоте и уважайте мебель. Даже если вы живете в одиночестве, у вас обязательно будут соседи, и есть вероятность, что они не подумают дважды о том, чтобы сообщить о каком-либо шуме, поэтому старайтесь держать это по минимуму по вечерам, особенно на общих лестницах.