В этих потрясающих местах вас ждут виды на набережную, свежий воздух, пышная растительность и отличный потенциал для сдачи в аренду.
Хижина в лесу - идеальное место для уютного отдыха. Представьте себе замену шумных гудящих машин успокаивающими звуками шелеста листьев и журчания ручья. Затем смешайте землистый запах дерева и полевых цветов. Если это звучит как рай для вас, вы не одиноки. По данным компании по аренде жилья Evolve, с 2021 года популярность коттеджей выросла на 37 процентов, что делает этот тип недвижимости отличной инвестицией. Чтобы помочь потенциальным владельцам второго жилья, компания недавно выпустила отчет о лучших местах для покупки коттеджа в США.
«Мы ищем направления, которые приносят пользу как инвесторам, так и гостям», - сказал нашему веб-сайту Луис Олдс, директор по недвижимости в Evolve. «Для инвесторов мы выбираем места с привлекательной доходностью и устойчивым спросом со стороны гостей. Для гостей мы учитываем такие удобства, как камин или гидромассажная ванна, из которых открывается вид на горы или берега озера, как идеальный уютный отдых в уединенном месте».
Итак, без лишних слов, вот 12 лучших мест, где можно купить коттедж в США и избежать стресса повседневной жизни.
Гатлинбург, Теннесси
Гатлинбург, известный как ворота в самый популярный национальный парк Америки, Грейт-Смоки-Маунтинс, является круглогодичной игровой площадкой для путешественников, ищущих приключений на свежем воздухе. Километры пешеходных троп, извивающихся через захватывающие пейзажи, живописные горные пейзажи и доступ к удобствам и достопримечательностям для семейного отдыха привлекают сюда отдыхающих со всей страны. Так что неудивительно, что домики здесь пользуются повышенным спросом. По оценкам Evolve, домовладельцы могут получать в среднем 39 715 долларов годового дохода, а некоторые зарабатывают колоссальные 105 000 долларов.
Хокинг-Хиллз, Огайо
Хотя Хокинг-Хиллз, возможно, не является нарицательным, этот потрясающий район к юго-востоку от Колумбуса, штат Огайо, остается мечтой любителя природы. В результате выветривания песчаника Черной руки в этом районе время вырезало красивые пещеры, водопады и каньоны, что сделало Хокинг-Хиллз захватывающим местом для пеших прогулок. Отдыхающие, желающие расслабиться среди густых лесов и живописных видов, не будут разочарованы. И у потенциальных домовладельцев тоже есть выбор. Дома варьируются от небольших и уютных до огромных бревенчатых хижин стоимостью в несколько миллионов долларов. И если вы решите арендовать свой второй дом, вы можете зарабатывать около 40 000 долларов в год, согласно Evolve.
Фэрбенкс, Аляска
Аляска вызывает в воображении образы нетронутой природы, где беспрепятственно бродят дикие животные. И это именно то, что вы найдете в Фэрбенксе. Второй по величине город в штате расположен в двух часах езды от национального парка и заповедника Денали, где проживает шесть миллионов акров нетронутой дикой природы, включая самую высокую вершину Северной Америки. Чтобы максимизировать ваш (и ваш потенциальный арендатор) опыт, сосредоточьтесь на поиске классических бревенчатых домиков с прямым выходом на набережную (река Чена протекает через город) и такими удобствами, как места для костра и игровые комнаты.
Брайсон-Сити, Северная Каролина
В Брайсон-Сити, одном из самых очаровательных небольших городков Северной Каролины, с центральным районом, усеянным независимыми магазинами, ресторанами и пивоварнями, есть свой характер. Путешественники стекаются сюда в основном из-за доступа к природным сокровищам, таким как Грейт-Смоки-Маунтинс и Аппалачская тропа, а также ко всем видам активного отдыха и живописным видам, которые сопровождают их. Хижины здесь пользуются спросом, а средняя цена ниже 250 000 долларов США делает этот район идеальным для начинающих инвесторов или тех, кто ищет недорогой дом для отдыха.
Эврика-Спрингс, Арканзас
Центр города Юрика-Спрингс с его викторианскими зданиями и извилистыми улочками внесен в Национальный реестр исторических мест. Но помимо уникальной архитектуры городу есть что предложить и любителям природы. Этот город Озарк, расположенный между двумя реками и в непосредственной близости от трех озер, предлагает жителям и арендаторам домиков бесконечный список круглогодичных водных развлечений, горных троп и изобилия идиллических видов. Evolve оценивает годовую ставку капитализации в 6,4 процента, что в сочетании с низкой средней стоимостью дома (238 451 доллар США) означает, что вы можете зарабатывать почти 22 000 долларов в год в своей хижине в Юрика-Спрингс.
Лейк-Джордж, Нью-Йорк
Адирондак - это круглогодичная игровая площадка для жителей Нью-Йорка, где посетители могут отдохнуть от городской жизни. Озеро Джордж, известное как «место рождения американских каникул», было жемчужиной региона и местом отдыха для поколений американцев, по крайней мере, с 1800-х годов. Здесь предостаточно плавания, пеших прогулок и водных развлечений, поэтому инвестировать в уединенную хижину не составляет труда. Инвестиции здесь того стоят, особенно по сравнению с другими популярными горными направлениями недалеко от Нью-Йорка. С высокой ставкой капитализации (шесть процентов) и относительно доступными домами (351 712 долларов США) Лейк-Джордж является идеальным местом для приобретения хижины.
Брейнерд Лейкс, Миннесота
С сотнями озер, рек и густых лесов, неудивительно, что Брейнерд-Лейкс известен как «игровая площадка Миннесоты» и одно из лучших мест для владения загородным домом в США. Он также становится популярным местом для катания на горных велосипедах. назначения, а также лучшее место для любителей гольфа. Купите домик здесь, и вы, возможно, проснетесь с идиллическим видом на горы или озеро, прохладным бризом и пением птиц. Кроме того, если вы находитесь на рынке инвестиционной недвижимости, Evolve предлагает сосредоточить свой поиск на домиках на берегу озера с доками, уютными каминами и игровыми комнатами.
Блю Ридж, Джорджия
Этот классический горный город, расположенный примерно в 90 милях к северу от Атланты, предлагает доступ к более чем 100 000 акрам леса, сотням миль пешеходных троп, виноградникам и захватывающим дух видам, которые вы никогда не забудете. Холмистая местность за пределами Голубого хребта усеяна фермами, роскошными домиками и домиками, предлагающими уникальный отдых и возможности для инвестиций. Чтобы увеличить свой потенциальный доход, ищите хижину с большими окнами и красивыми видами, и вы можете зарабатывать около 30 000 долларов в год.
Эшвилл, Северная Каролина
Известный как лучший ресторан с отличным гостеприимством и исторической архитектурой, Эшвилл часто входит в число лучших городов США. С. Но этот город в Северной Каролине, спрятанный в горах Голубого хребта, также привлекает отдыхающих, ищущих приключений на свежем воздухе, бесконечных горных пейзажей и эпических походов. Понятно, что привлекательность Эшвилля для обоих типов путешественников означает еще больший потенциал для аренды вашего домика в горах Голубого хребта. Главный совет Evolve при покупке дома здесь - искать близость к центру города, не ставя под угрозу конфиденциальность, удобства и красивую природу.
Дувр, Вермонт
Первоначально Дувр был местом летнего отдыха, пышные горы, живописные озера и пруды радовали посетителей в жаркие месяцы, пока в 1950-х годах не был построен курорт Маунт Сноу, и город не стал фаворитом любителей зимних видов спорта. А с эпической осенней листвой Дувр теперь является квинтэссенцией четырехсезонного направления в Новой Англии.
Хотя коттеджи в этом районе не имеют высокой ставки капитализации - 3,9 процента - вы все равно можете зарабатывать более 25 000 долларов в год, если решите сдать свою недвижимость в аренду. Чтобы привлечь потенциальных арендаторов, не забудьте предложить близость к горе Сноу, а также целый ряд развлечений, таких как место для костра, игровая комната и камин.
Ливингстон, Монтана
Одного визита в Ливингстон достаточно, чтобы убедить вас переехать сюда на постоянную работу. Город Монтана расположен на берегу реки Йеллоустоун и окружен живописными пейзажами. Йеллоустонский национальный парк находится неподалеку, оживленная художественная жизнь города, семейные рестораны и непринужденная атмосфера придутся по вкусу тем, кто ищет сочетание городских удобств и природной красоты.
Чтобы максимально использовать свой второй дом здесь, выберите коттедж с широкими возможностями для рыбалки, панорамным видом на горы и близостью к Йеллоустоуну.
Гранд-Лейк, Колорадо
Кто может отказаться от величественных видов на озеро на фоне высоких пиков Скалистых гор? Как крупнейший естественный водоем Колорадо, Гранд-Лейк гудит от активности в летние месяцы. Но зима приносит еще одно удовольствие на живописных берегах озера. Известный как столица снегоходов Колорадо (вы даже можете кататься на снегоходах по городским дорогам), посетители могут насладиться эпическими приключениями, когда температура падает.