От прибрежных курортов и древних городов майя до обширных городских центров, в Мексике нет недостатка в красивых местах, которые можно назвать домом.
Мексика - идеальное место для отдыха с тысячами миль пляжей, аппетитной кухней, увлекательной культурой и традициями, уходящим корнями в тысячи лет истории. Но наш южный сосед становится все более популярным среди цифровых кочевников и эмигрантов благодаря доступной стоимости жизни и здравоохранения, теплой погоде, недорогому жилью и низким налогам на недвижимость, а также стабильной экономике. В 2022 году рекордное количество американцев переехало в Мексику, и Мехико стал самым популярным местом назначения.
Читайте дальше, чтобы узнать о восьми лучших и самых гостеприимных местах в Мексике, куда можно переехать из-за безопасности, экономических возможностей и множества развлекательных мероприятий.
Мехико
Столица страны - шумный мегаполис с богатой историей и культурой, прочно укоренившийся в настоящем. Хотя город опустился на четыре позиции в индексе экономической конкурентоспособности 2022 года, он по-прежнему занимает пятое место в индексе конкурентоспособности городов 2022 года, составленном Мексиканским институтом конкурентоспособности (IMCO). В 2022 году около 40 процентов продаж недвижимости в Мехико приходилось на иностранных покупателей, и, по данным Mexico Sotheby's International Re alty, в этом году эта цифра вырастет до 60 процентов.
Если вы ищете престижные районы для переезда в Мехико, обратите внимание на Ломас-де-Чапультепек и Хардинес-дель-Педрегал, где проживает деловая и политическая элита города, где дома обычно стоят миллионы долларов. По словам Даниэля Санчеса из Mexico Sotheby's International Re alty, иностранцы предпочитают районы Койоакан и Сан-Анхель с их домами в колониальном стиле и яркой художественной сценой, а также районы Рома и Кондеса, которые популярны среди семей и молодых специалистов.
Пуэбла
Расположенный у подножия одного из самых высоких вулканов Мексики, примерно в двух часах езды к юго-востоку от Мехико, исторический центр Пуэблы является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, который привлекает посетителей церквями 16-го и 17-го веков и колониальными зданиями, облицованными плиткой азулежу.. Более крупный мегаполис Пуэбла также входит в число 15 наиболее конкурентоспособных городов Мексики и является одним из трех, выделяющих более 10 процентов своего федерального бюджета на улучшение общественного транспорта.
«Рынок элитной недвижимости в Пуэбле в последние годы растет, привлекая покупателей уникальным сочетанием традиционных и современных особенностей», - поделился Санчес, отметив, что в число самых популярных районов входят Ла-Пас, Ла-Каньяда. и закрытые поселки, такие как Лас-Фуэнтес, Кампестре-дель-Боске, Ла-Консепсьон, гольф-клуб и загородный клуб.
Он добавил: «Близость города к Мехико и его процветающая культурная жизнь также делают его привлекательным местом для тех, кто ищет второй дом или инвестиционную недвижимость».
Ривьера Майя
Этот 100-мильный участок побережья с белым песком на полуострове Юкатан не нуждается в представлении. Ривьера-Майя, которая тянется к югу от Пуэрто-Морелос до Сиан-Каана, к югу от Тулума, является излюбленным местом отдыха миллионов американцев. Неудивительно, что этот живописный регион, пропитанный историей и культурой майя, также является популярным местом среди эмигрантов. Тулум с его модной, ориентированной на здоровье атмосферой и фантастическими ресторанами, а также Плайя-дель-Кармен, известная своей ночной жизнью, курортами по системе «все включено» и прекрасными пляжами, являются прекрасными вариантами для тех, кто думает о переезде.
" Одно из основных отличий Плайя-дель-Кармен от Тулума заключается в том, что в Плайе предложения недвижимости и цены на жилье обусловлены близостью [недвижимости] к морю, поскольку доступ к пляжу практически по всему городу», - объяснила Лизетт Торрес, брокер Riviera Maya Sotheby’s International Re alty. «В Тулуме на доступе к пляжу практически преобладают бутик-отели и очень мало домов на берегу. Плайя-дель-Кармен также предлагает расслабленный и естественный образ жизни, но в гораздо более консолидированном городе, чем Тулум, с мощеными улицами и всеми доступными общественными услугами.."
Мерида
Столица Юкатана регулярно входит в число самых безопасных городов Мексики. Испанцы оккупировали Мериду в середине 16 века, но город имеет богатое наследие майя. На самом деле, некоторые из его колониальных зданий были построены из камней, оставшихся от разобранных жилищ майя. Помимо красочной архитектуры, жителям также нравится близость к пляжам Мексиканского залива, которые находятся менее чем в часе езды от города.
Экономика жителей Мериды является одной из самых конкурентоспособных среди крупнейших городов Мексики, при этом на местном рынке преобладает розничная торговля. В городе также проживает большое количество коренного населения, и около восьми процентов от общего числа жителей говорят на языке коренных народов.
Сан-Мигель-де-Альенде, Мексика
Фантастическая еда, великолепная арт-сцена, доступная стоимость жизни, красивая архитектура, оживленное международное сообщество и весенняя погода круглый год - список причин переехать в Сан-Мигель-де-Альенде можно продолжать и продолжать. на. Но если вы хотите сделать этот красивый город на вершине холма своим домом и купить недвижимость здесь, вам нужно поторопиться, потому что рынок недвижимости в огне.
«2022 год был для нас самым успешным годом за 10 лет работы», - сообщил нашему веб-сайту Ларри Стеббинс из Agave Sotheby's International Re alty. «Рынок быстро меняется, и мы наблюдаем демографические изменения: молодые, образованные и мобильные работающие семьи переезжают в Сан-Мигель». Стеббинс добавил, что цены на кондоминиумы и небольшие дома начинаются от 250 000 долларов, а стоимость элитной недвижимости достигает 4 миллионов долларов.
Пуэрто-Валларта
С рекордным количеством пассажиров, прибывающих в Пуэрто-Валларту в 2022 году, этот шумный город на тихоокеанском побережье испытывает огромный рост интереса. Посетители стекаются сюда, чтобы погреться под жарким мексиканским солнцем и познакомиться с культурой и ночной жизнью. Те, кто решит сделать его своим домом, также выиграют от его почти идеальной погоды круглый год, доступности, доступа к хорошему медицинскому обслуживанию и отличных экономических возможностей.
«Согласно данным MLS, с 2017 года общее количество зарегистрированных сделок с недвижимостью удвоилось, а стоимость средней квартиры с двумя спальнями увеличилась более чем на 25 процентов с 275 000 до 346 000 долларов», - Дарлин М. Поделился Каруччи, брокер Sotheby's International Re alty в Пуэрто-Валларта. Она добавила, что, хотя в конце прошлого года продажи замедлились, в основном это было связано с отсутствием доступной недвижимости для продажи, а не с покупательским спросом.
Монтеррей
Монтеррей - крупный экономический центр Мексики, известный как промышленная столица страны. Из-за его близости к США многие компании открыли там свои операции, извлекая выгоду из быстрого доступа к рынку США.
" Благодаря этому Монтеррей может привлекать людей со всего мира, желающих получить лучшее качество жизни и более высокооплачиваемую работу. Кроме того, у нас одна из лучших в Латинской Америке образовательная среда с тремя лучшими университетами, такими как Университет Монтеррея, Автономный университет Нуэво-Леона и Технологический институт Монтеррея, что делает его городом в Мексике с самым высоким процент англоговорящих людей», - пояснил Алекс Рома, специалист по элитной недвижимости Monterrey Sotheby’s International Re alty.
Но это не только работа и не игра. Город окружен живописной восточной горной цепью Сьерра-Мадре, что превращает его в рай для любителей активного отдыха.
Лос-Кабос
Лос-Кабос, один из самых безопасных и экономически конкурентоспособных городов Мексики, является идеальным домом для эмигрантов. Конечно, многих людей, которые переезжают сюда, также привлекает разнообразие его ландшафта, с километрами песчаных пляжей, потрясающими видами пустыни и красивым горным хребтом Сьерра-де-ла-Лагуна, биосферным заповедником, охраняемым ЮНЕСКО, на пороге.
" Мой любимый район - это район Эль-Тезаль в Кабо-Сан-Лукас. Небольшое расстояние до центра города, великолепные виды на залив из большого количества домов и достаточное количество доступных услуг, чтобы не «нуждаться» в центре города, - все это веские причины любить Эль-Тезаль. Неудивительно, что этот район также созрел для новых разработок и возможностей», - сказал T+L Алекс Хугессен, брокер REmexico Real Estate/Luxury Portfolio International.