«Жители, у которых есть лучший опыт, хотят оставаться дольше », - говорит Брайен из Waypoint. В в среднем проживающий в одноквартирном доме, сдаваемом в аренду остается На три года. Остается от пяти до шести лет не редкость. Это намного длиннее чем продолжительность времени в среднем резидент остается в квартире здание перед выездом.
Кроме того, как долго в среднем человек остается в квартире?
Быстрый поиск в Google буду скажу вам, что при аренде на одну семью в Соединенных Штатах вы должен ожидать в среднем аренда на срок около 3 лет. И многосемейный / квартира должна остаться занимает примерно 2,5 года.
Аналогичным образом, что такое долгосрочный арендатор? Арендодатели иногда предполагают, что идеальный жилец тот, кто задерживается длинный, много времени. Например, домовладелец может предположить, что длинный - срочный арендатор гарантирует ежемесячный доход от аренды, что делает аренду хорошей инвестицией. В длинный - срочный арендатор может, более время, стать жилец из ада.
Во-вторых, сколько времени нужно, чтобы найти арендатора?
Если у вас есть недвижимость по правильной цене, вы должен быть способным к найти арендаторов через 30 дней или меньше.
Каков типичный процент повышения арендной платы?
Предположим, ваш текущий арендовать составляет 1 200 долларов в месяц. Вы можете умножить 1 200 долларов на 3,2. процентов (или 0,032) для увеличивать 38,40 долларов в месяц. В то время как от 3 до 5 процент годового прироста является стандарт, вы можете изменить это в соответствии с вашей ситуацией и местным аренда рынок.