К записывать здание на твоем баланс, вы сначала рассчитываете значение арендовать платежи, которые вы будете делать. Вы относитесь к этому как к стоимости здания. 1,5 миллиона долларов идут на списание ваших основных средств на баланс, и кредит под капитал арендовать обязанность.
Точно так же учитываются ли договоры аренды на балансе?
Арендовать платежи считаются операционными расходами и отражаются в отчете о прибылях и убытках. Фирма делает не владеют активом и, следовательно, он делает не появляться на баланс и фирма делает не оценивать амортизацию. Существуют различные формулы для расчета амортизации актива.
Аналогичным образом, следует ли включать операционную аренду в долг? Операционная аренда эффективно долг для компаний, потому что это обязательства с заранее определенными сроками и известными графиками платежей. Фирмы обычно могут отменить аренда в первые пару лет, если уверен действующий показатели не достигаются, например EBITDA или целевые показатели продаж.
Аналогичным образом, как вы регистрируете аренду в бухгалтерском учете?
Рассчитайте текущую стоимость всех арендовать платежи; это будет записанный стоимость актива. Записывать сумма как дебет соответствующего счета основных средств и кредит на капитал арендовать счет ответственности.
Как аренда учитывается в финансовых отчетах?
Все аренда было бы учтены как активы и обязательства в балансе - на стороне активов как «активы в форме права пользования» и на стороне пассивов как арендовать пассивы; по доходу утверждение, вместо расходов по аренде будут признаваться амортизационные расходы и процентные расходы.