Эта кирпичная крепость, спроектированная в 1934 году архитектором Кассом Гилбертом, была первым в Америке медицинским учреждением, предназначенным для гелиотропного лечения детей, больных туберкулезом. Этот тип лечения включал длительное пребывание на солнце в надежде, что это поможет вылечить пациента.
Теория буквально встроена в здание, известное своей архитектурой эпохи Тюдоровского возрождения. Массивные террасы с видом на море окружают главное здание, поэтому дети могут попробовать позагорать на здоровье. Однако вскоре были разработаны новые лекарства, которые сделали это лечение устаревшим.
Таким образом, роль здания несколько раз менялась в течение следующих шести десятилетий, прежде чем оно было добавлено в Национальный реестр исторических мест в 1995 году. В последующие десятилетия учреждение превратилось сначала в дом для престарелых, затем в традиционную медицинскую больницу и, наконец, в больницу для умственно отсталых.
Это было продемонстрировано в разоблачительной книге Бертона Блатта и Фреда Каплана под названием «Рождество в чистилище. Фотографический очерк об умственной отсталости». Разоблачение было написано, чтобы показать ужасающие условия в различных государственных школах по всей стране. Большинство учреждений, вошедших в книгу, не были названы. Тем не менее, в последней главе было названо одно учреждение: Приморский региональный центр (он же Приморский санаторий). Это учреждение было названо не из-за чего-то плохого, что произошло в центре, а из-за того, что оно было примером того, как должны управляться государственные школы. В книге отмечалось, что персонал действительно заботился о постояльцах и что никогда не было переполненности, недостаточного финансирования, злоупотреблений или нехватки персонала, как в других подобных учреждениях..
Закрыт в 1996 году за ненадобностью.
Теперь это государственный парк Коннектикута, посетители могут наслаждаться территорией и ходить по периметру различных зданий.
Все еще являющееся архитектурным чудом, Seaside сегодня является сложным памятником как подлинным попыткам медицинских инноваций.