Многие домовладельцы опасаются Раздел 8 арендаторы. Поскольку эти арендаторы не платят много за аренду, у них меньше стимулов поддерживать недвижимость в отличном состоянии. Однако обратное мог сказать, потому что арендаторы имеют больше стимулов оставаться в хорошем состоянии в соответствии с политикой арендодателя, чтобы не потерять свой ваучер.
Точно так же должен ли домовладелец согласиться с Разделом 8?
Хотя в некоторых штатах это действительно требуется арендодатели принимают Раздел 8 арендаторы, домовладелец не должны принимать каждый Раздел 8 жилец. Их проверка сосредоточена на уровне дохода арендатора, который не будет для вас самой большой проблемой, поскольку большая часть арендной платы будет выплачиваться Государственным жилищным агентством.
Кроме того, могу ли я отказать жильцам Раздела 8? Федеральный закон, устанавливающий Раздел 8 делает не требовать от арендодателей участия в программе. Но в некоторых штатах делать. В Коннектикуте, Мэриленде и Массачусетсе, например, домовладельцы не могут мусор сдавать в аренду текущему или новому арендаторы кто стал или имеет право на Раздел 8 помощь.
Также вопрос в том, почему арендодатели не принимают Раздел 8?
Арендодатели которые участвуют в Раздел 8 Программе никогда не придется беспокоиться о потере арендной платы от выселяемого квартиросъемщика. Когда это событие происходит, государство увеличивает свою долю арендной платы до домовладелец для покрытия потери дохода от арендатора. Раздел 8 жильцы ждут заполнения пустого помещения.
Оплачивает ли Раздел 8 ущерб арендатору?
В случае если арендатор наносит ущерб к собственности, вы можете уведомить арендатор рабочий, и Раздел 8 буду платить для убытки, а жилец должен возместить работнику. В жилец могут потерять купон, если уничтожат имущество и делать нет платить.