Несмотря на то что запись законы различаются в разных штатах США, практически все они требуют, чтобы интерес к недвижимости был формально записанный в соответствующем офисе округа, чтобы быть действительным. Покупатель (или получатель), указанный в последнем поступок из записывать признается законным правообладателем этого земельного участка.
Кроме этого, нужно ли мне записывать свой поступок?
Хотя правильно заполненный и нотариально заверенный поступок действительно между в грантодатель и грантополучатель, все штаты требуют, чтобы вы записывать недвижимость поступок. Запись позволяет заинтересованным сторонам искать в общедоступных записи и различать собственность.
Можно также спросить, а что будет, если вы не сделаете запись? Владелец на законных основаниях передает свою собственность другому лицу с помощью инструмента, известного как поступок. Однако неспособность записать дело может вызвать проблемы у нового владельца. Например, отсутствие официального поступок сделает практически невозможным повторную продажу собственности или рефинансирование ипотеки.
Из этого что нужно для записи дела?
К записать дело сам тебе нужно только чтобы взять поступок к соответствующему запись офис в вашем районе. После этого диктофон проиндексирует и расшифрует поступок на публике записи и он будет доступен для всеобщего обозрения. «Конструктивное уведомление» делается после того, как поступок является записанный.
Действителен ли незарегистрированный акт?
ЦЕЛЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. В некоторых штатах незарегистрированный акт недействителен, если он не записан. Но в большинстве штатов незарегистрированный акт является действительный только между грантодателем и грантополучателем. Когда поступок является незарегистрированный, он не дает «конструктивного уведомления» миру своего содержания.