Всем известно, что все, что выше, чем небоскребы Нью-Йорка, - это его цены. Недавний отчет, опубликованный издателем HSH.com по ипотечным кредитам и кредитам, подтверждает это, раскрывая огромную цену дома в Нью-Йорке и то, что вам нужно заработать, чтобы купить его.
Согласно HSH, средняя цена на жилье для метро составляет 419 000 долларов, а это означает, что средняя квартира или дом требуют годового оклада не менее $ 99, 151. Тем не менее, есть некоторые проблемы с этими цифрами (помимо очевидного), которые могли бы сделать настоящую стоимость и требования домашней собственности еще более ошеломляющими. Во-первых, расчеты HSH предполагают, что вы уже подали 20% первоначальный взнос, имеют 30-летнюю фиксированную ставку по ипотечным кредитам и имеют отношение долга к доходу в размере 28%. А что, если вы этого не сделаете? Ну, эта скромная зарплата в $ 99, 151 не сократит ее. Чтобы предоставить ипотечные платежи, налоги и страхование на дом в 419 000 долларов, вам нужно будет зарабатывать более 100 000 долларов в год.
И сюрпризы тоже не прекращаются. HSH включает в себя части северных штатов, Лонг-Айленд, Нью-Джерси и Пенсильвания, в свою метрику, широкую сеть, которая объясняет цену фирмы в 419 000 долларов, а ее низкий рейтинг в районе Нью-Йорка - пятый по величине в стране, сразу после Лос-Анджелеса и до Бостона. Фактически, средняя цена на жилье в Нью-Йорке сама по себе ближе к средней цене жилья в 680 000 долларов, предоставленной Миллером Самуэлем Дугласа Эллимана, что означает, что первоначальные цифры в 419 000 долларов и 99, 151 доллара должны быть намного выше.
При таких ценах неудивительно, что уровень домовладения Нью-Йорка составляет всего 31% по сравнению с 63% по всей стране. Из-за среднего дохода семьи около 60 000 долларов, менее половины того, что требуется для покупки в городе, примерно 70% жителей Нью-Йорка являются арендаторами. Как нельзя неинтересно, дома в пригородах Нью-Йорка, таких как графство Вестчестер, еще дороже, исключая переключатель для тех, кто ищет доступное жилье. К сожалению, для стремящихся домовладельцев, желающих укусить из Большого Яблока, этот город, скорее всего, пережевывает вас и выплевывает вас. На более яркой стороне мы слышим, что Бостон замечательный.