Как оформить акт о заливе квартиры? - коротко
Для оформления акта о заливе квартиры необходимо вызвать комиссию из управляющей компании или ТСЖ, которая зафиксирует повреждения и составит документ в присутствии пострадавшей стороны и виновника (если он известен). Акт должен содержать описание причин, последствий залива и подписи всех участников.
Как оформить акт о заливе квартиры? - развернуто
Оформление акта о заливе квартиры — это юридически значимый документ, который фиксирует факт причинения ущерба в результате протечки воды. Он необходим для дальнейшего взыскания компенсации с виновной стороны через суд или в досудебном порядке.
Первым шагом является вызов представителей управляющей компании (УК) или аварийной службы для устранения аварии и фиксации повреждений. Если утечка произошла по вине соседей, их также следует пригласить для участия в составлении акта. В случае их отказа это отмечается в документе.
Акт составляется в присутствии комиссии, в которую входят представители УК, пострадавшая сторона и, если возможно, виновник залива. В документе указываются:
- дата и время происшествия;
- причина залива (прорыв трубы, неисправность сантехники и т. д.);
- перечень повреждений (отсыревшие стены, испорченная мебель, деформированные покрытия);
- предполагаемый виновник (если он установлен).
Документ подписывается всеми участниками комиссии. Если кто-то отказывается подписывать, делается соответствующая отметка. Акт составляется в двух экземплярах: один остается у пострадавшего, второй — в управляющей компании.
Для усиления доказательной базы рекомендуется зафиксировать повреждения с помощью фото- и видеосъемки. Если ущерб значительный, можно привлечь независимого оценщика для составления экспертного заключения.
В случае отказа УК в составлении акта или несогласия с его содержанием пострадавший вправе требовать переоформления документа через суд. Правильно составленный акт служит основным доказательством при взыскании ущерба.