Как составить акт о заливе помещения? - коротко
Акт о заливе помещения составляется в присутствии собственников или представителей пострадавшей и виновной сторон, а также свидетелей, с фиксацией повреждений, даты и подписей участников. Документ должен содержать описание причин, последствий и фотодоказательства, если возможно.
Как составить акт о заливе помещения? - развернуто
Акт о заливе помещения — это официальный документ, фиксирующий факт причинения ущерба в результате протечки воды. Он служит основанием для дальнейшего возмещения ущерба через суд, страховую компанию или в досудебном порядке.
Для составления акта необходимо привлечь комиссию, в которую входят представители пострадавшей стороны, виновной (если личность установлена) и независимые свидетели, например, сотрудники управляющей компании или ТСЖ. Документ составляется в течение 12 часов после обнаружения залива, но допускается и более позднее оформление, если это обосновано.
В акте указываются следующие данные: точная дата и время происшествия, адрес помещения, перечень повреждений с описанием их характера и степени. Важно зафиксировать источник протечки — например, лопнувшую трубу, неисправный санузел у соседей или протекающую крышу.
Повреждения описываются максимально детально: отклеившиеся обои, вздувшийся ламинат, испорченная мебель, поврежденная бытовая техника. Желательно приложить фотографии или видеозаписи, подтверждающие масштаб ущерба.
Акт подписывается всеми участниками комиссии. Если виновная сторона отказывается присутствовать или ставить подпись, это отмечается в документе. В таком случае привлекаются свидетели, которые подтверждают достоверность составленного акта.
После подписания акт передается в управляющую компанию для регистрации. Пострадавшая сторона может потребовать проведение экспертизы для оценки ущерба, если планируется обращение в суд или страховую. Копия акта остается у каждого участника комиссии.
Если виновник известен, ему направляется претензия с требованием возместить ущерб. В случае отказа пострадавший вправе обратиться в суд, приложив акт о заливе, фотодоказательства и результаты независимой экспертизы.