Как составляется акт при заливе квартиры? - коротко
Акт о заливе квартиры составляется в присутствии собственника, представителя управляющей компании и свидетелей, где фиксируются повреждения и вероятная причина происшествия. Документ подписывается всеми участниками и служит основанием для дальнейшего возмещения ущерба.
Как составляется акт при заливе квартиры? - развернуто
При заливе квартиры необходимо документально зафиксировать факт повреждений, чтобы в дальнейшем можно было предъявить претензии виновной стороне или страховой компании. Первым шагом следует вызвать аварийную службу или управляющую компанию, которая обязана прибыть на место и составить официальный акт. Если представители УК не явились в разумные сроки, можно пригласить соседей или других свидетелей для подтверждения факта залива.
В акте должны быть указаны дата и время происшествия, точный адрес квартиры, данные собственника и виновника (если он известен). Обязательно описывается источник залива: прорвавшаяся труба, протечка с верхнего этажа, неисправность сантехники. Детально перечисляются повреждения: отклеившиеся обои, вздувшийся ламинат, испорченная мебель, следы воды на потолке и стенах. Желательно приложить фотографии или видеозаписи, которые подтвердят масштаб ущерба.
Акт подписывается комиссией, в которую входят представители управляющей компании, пострадавший и, если возможно, виновник залива. Если одна из сторон отказывается подписывать документ, делается соответствующая отметка. Важно составить акт в двух экземплярах: один остается у пострадавшего, второй передается в УК или виновной стороне.
Если ущерб значительный, рекомендуется обратиться к независимым экспертам для оценки стоимости восстановительных работ. Их заключение может понадобиться при судебном разбирательстве или при подаче в страховую компанию. В случае отказа управляющей компании или виновника возмещать ущерб, акт станет основным доказательством в суде.