Как составляется акт залива квартиры? - коротко
Акт залива квартиры составляется в присутствии собственника, представителя управляющей компании и свидетелей, фиксируя повреждения и причину затопления. Документ подписывается всеми участниками и служит основанием для возмещения ущерба.
Как составляется акт залива квартиры? - развернуто
Акт залива квартиры — это официальный документ, фиксирующий факт причинения ущерба в результате протечки воды. Он необходим для дальнейшего возмещения убытков через страховую компанию, управляющую организацию или суд.
Составление акта должно происходить в присутствии собственника пострадавшего помещения, представителя управляющей компании или ТСЖ, а также виновной стороны, если ее удалось установить. Если виновник отказывается участвовать, это отмечается в документе.
В акте указывается дата и время происшествия, а также осмотра помещения. Описывается источник протечки — например, лопнувшая труба, неисправный сантехнический прибор или протечка с верхнего этажа. Фиксируется характер повреждений: отсыревшие стены, испорченная мебель, деформированные напольные покрытия.
Важно зафиксировать площадь повреждений и степень ущерба. Для этого можно использовать фото- и видеоматериалы, которые прикладываются к акту. Если требуется экспертиза, это также отмечается в документе.
Акт подписывается всеми участниками осмотра. В случае отказа кого-либо из них от подписи делается соответствующая отметка. Документ составляется в нескольких экземплярах — для пострадавшего, управляющей компании и виновной стороны.
Если управляющая компания отказывается составлять акт, собственник вправе обратиться в жилищную инспекцию или суд. В таком случае можно составить акт самостоятельно с привлечением свидетелей и направить его в УК заказным письмом с уведомлением.
Для подтверждения ущерба может потребоваться независимая экспертиза. Ее результаты помогут взыскать компенсацию через суд, если виновная сторона отказывается возмещать убытки добровольно.