Как составляется акт залива соседями? - коротко
Акт залива составляется в присутствии комиссии (управляющей компании, соседей, свидетелей) с фиксацией повреждений, причин и подписями участников. Документ оформляется в двух экземплярах, один из которых остается у пострадавшей стороны.
Как составляется акт залива соседями? - развернуто
Акт о заливе квартиры соседями — это официальный документ, фиксирующий факт причинения ущерба из-за протечки воды. Его составление необходимо для дальнейшего взыскания компенсации через суд или страховую компанию.
Первым шагом нужно зафиксировать последствия залива. Сфотографируйте или снимите на видео повреждения: потолок, стены, пол, мебель, технику и другие пострадавшие предметы. Важно, чтобы на записи было видно масштаб ущерба и источник протечки, если он доступен для осмотра.
Далее следует пригласить комиссию для осмотра. В нее входят представители управляющей компании, ТСЖ или ЖЭКа, а также виновник происшествия — соседи сверху. Если они отказываются присутствовать, это нужно отметить в акте. Комиссия осматривает квартиру, определяет причину залива и описывает повреждения.
При составлении акта указываются дата и время происшествия, адрес квартиры, данные собственников и свидетелей. Описывается источник протечки (например, лопнувшая труба или неисправный санузел у соседей) и перечисляются повреждения. Документ подписывают все участники осмотра. Если кто-то отказывается подписывать, делается соответствующая пометка.
Акт составляется в двух экземплярах: один остается у пострадавшего, второй передается в управляющую компанию. Дополнительно можно заверить документ у нотариуса для придания ему большей юридической силы.
Если ущерб значительный, рекомендуется провести независимую экспертизу. Специалист оценит стоимость восстановительных работ, что поможет в суде при взыскании компенсации. Важно сохранить все чеки и квитанции, связанные с устранением последствий залива.
В случае отказа соседей возмещать ущерб добровольно, акт и другие доказательства (фото, видео, экспертиза) станут основанием для подачи искового заявления в суд.