Как составлять акт по заливу квартиры? - коротко
Акт о заливе квартиры составляется в присутствии собственника, представителя управляющей компании и виновной стороны (если она установлена), с фиксацией повреждений, даты и причин происшествия. Документ подписывается всеми участниками и заверяется печатью управляющей компании.
Как составлять акт по заливу квартиры? - развернуто
Акт о заливе квартиры — это официальный документ, фиксирующий факт причинения ущерба в результате протечки воды. Он необходим для дальнейшего урегулирования вопросов с виновной стороной, страховой компанией или судом.
Для составления акта необходимо пригласить комиссию, в которую входят представители управляющей компании, собственник пострадавшего помещения, а при возможности — виновная сторона или ее представитель. Документ составляется в течение 12 часов после обращения, но на практике срок может увеличиваться из-за организационных вопросов.
В акте указываются дата и время осмотра, точное описание повреждений с указанием площади и характера ущерба. Например, необходимо зафиксировать отклеившиеся обои, вздувшийся ламинат, поврежденную мебель или технику. Желательно приложить фотографии или видео, которые подтвердят масштаб повреждений.
Важно указать предполагаемую причину залива: прорыв трубы, неисправность сантехники, ошибки в работе кровли или действия соседей. Если виновник известен, это также отражается в документе.
Акт подписывается всеми участниками осмотра. В случае отказа одной из сторон от подписи делается соответствующая отметка. Документ составляется в двух экземплярах: один остается у пострадавшего, второй — у управляющей компании.
Если ущерб значительный, рекомендуется провести независимую экспертизу для точной оценки стоимости восстановительных работ. На основании акта и экспертного заключения можно требовать возмещения убытков через переговоры, страховую компанию или суд.