Какие документы надо в суд при заливе квартиры? - коротко
Для подачи иска в суд при заливе квартиры потребуются: копия акта о заливе, документы о праве собственности, смета на ремонт и доказательства ущерба. Также приложите претензию к виновнику и ответ на неё, если он был.
Какие документы надо в суд при заливе квартиры? - развернуто
При подаче иска в суд по факту залива квартиры необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих факт причинения ущерба, его размер и виновность ответчика.
Первым обязательным документом является исковое заявление, составленное в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса. В нем должны быть указаны данные истца и ответчика, обстоятельства происшествия, сумма ущерба и требования к суду.
К иску прикладываются доказательства залива. К ним относится акт о заливе, составленный управляющей компанией или независимым экспертом. В акте фиксируется факт повреждений, их характер и возможная причина. Если акт не был составлен своевременно, можно использовать фотографии, видеозаписи, свидетельские показания.
Для подтверждения размера ущерба потребуется отчет об оценке, выполненный лицензированным оценщиком. В нем должны быть детально описаны повреждения, стоимость восстановительного ремонта и обоснование расчетов.
Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи), а также квитанции, чеки и сметы на уже проведенный ремонт, если он был выполнен за счет истца.
Если ответчиком является сосед сверху или управляющая компания, нужно приложить переписку с ними (претензии, ответы), подтверждающую попытки досудебного урегулирования.
В случае, когда ущерб был застрахован, необходимо предоставить страховой полис и документы, связанные с обращением в страховую компанию.
Суд может запросить и другие документы в зависимости от обстоятельств дела, поэтому перед подачей иска рекомендуется проконсультироваться с юристом.