Какой акт составляется при заливе квартиры? - коротко
При заливе квартиры составляется акт о затоплении, который фиксирует причиненный ущерб и подписывается участниками осмотра. В документе указываются повреждения, виновник и обстоятельства происшествия.
Какой акт составляется при заливе квартиры? - развернуто
При заливе квартиры составляется акт о заливе (акт о причинении ущерба), который фиксирует факт повреждения имущества, его масштабы и обстоятельства происшествия. Этот документ является основным доказательством при дальнейшем урегулировании вопроса, будь то переговоры с виновником, обращение в страховую компанию или судебное разбирательство.
Акт должен быть составлен в присутствии собственника пострадавшей квартиры, представителя управляющей компании (ТСЖ, ЖЭКа) или аварийной службы, а также, по возможности, виновника залива или его представителя. Если виновник отказывается присутствовать, это отмечается в акте.
В документе указываются следующие сведения: дата и время происшествия, адрес квартиры, данные участников осмотра, описание повреждений (стены, потолок, пол, мебель, техника и т. д.), предполагаемая причина залива (прорыв трубы, неисправность сантехники, действия соседей).
Повреждения фиксируются подробно: описывается площадь поражения, степень разрушения отделки, состояние электропроводки и других элементов. Желательно приложить фотографии или видеозаписи, которые подтвердят изложенные факты.
Акт подписывается всеми участниками осмотра. Если кто-то отказывается подписывать, делается соответствующая отметка. Документ составляется в нескольких экземплярах: для пострадавшего, управляющей компании и виновника (если его личность установлена).
После составления акта пострадавший может требовать возмещения ущерба через переговоры, страховую компанию или суд. В случае судебного разбирательства акт станет одним из ключевых доказательств.