Когда надо составлять акт о заливе? - коротко
Акт о заливе составляют сразу после обнаружения повреждений, вызванных затоплением. Документ фиксирует факт происшествия и его последствия для дальнейшего урегулирования.
Когда надо составлять акт о заливе? - развернуто
Акт о заливе необходимо составлять сразу после обнаружения факта затопления помещения. Это юридически значимый документ, который фиксирует причиненный ущерб и служит основанием для дальнейшего урегулирования ситуации. Промедление с оформлением акта может привести к потере доказательств, усложнению процесса взыскания ущерба или даже к отказу в возмещении.
Документ составляется в присутствии всех заинтересованных сторон: пострадавшего, виновника залива (если он известен) и представителя управляющей компании или ТСЖ. Если виновник отказывается участвовать в составлении акта, это должно быть зафиксировано в документе. В случае его отсутствия приглашаются свидетели, а акт оформляется без него.
Акт должен содержать точное описание повреждений: состояние стен, пола, мебели, бытовой техники и других пострадавших объектов. Желательно приложить фотоматериалы или видеозаписи, подтверждающие масштаб ущерба. Также указываются предполагаемая причина залива (прорыв трубы, неисправность сантехники, протечка крыши и т. д.) и дата происшествия.
Если затопление произошло в многоквартирном доме, управляющая компания обязана провести проверку и составить акт в течение 12 часов после уведомления. В случае отказа или задержки пострадавший вправе оформить акт самостоятельно с привлечением соседей в качестве свидетелей.
Документ подписывается всеми участниками процедуры. Один экземпляр остается у пострадавшего, второй передается виновнику (если он установлен), третий — в управляющую компанию. На основании акта можно требовать возмещения ущерба через переговоры, страховую компанию или суд.