Кто должен составить акт залива? - коротко
Акт залива составляет комиссия, включающая представителей управляющей компании, пострадавшей стороны и, при необходимости, виновника затопления. Документ оформляется в присутствии всех участников для фиксации повреждений и обстоятельств происшествия.
Кто должен составить акт залива? - развернуто
Акт о заливе помещения составляется для фиксации факта причинения ущерба в результате протечки воды. Этот документ служит основанием для дальнейшего урегулирования вопроса между пострадавшей стороной и виновником происшествия.
Инициатором составления акта обычно выступает собственник или наниматель пострадавшего помещения. Если жилье находится в многоквартирном доме, необходимо обратиться в управляющую компанию (УК), ТСЖ или иную организацию, отвечающую за содержание дома. Представитель УК обязан прибыть на место происшествия, зафиксировать повреждения и оформить акт в присутствии свидетелей.
В акте должны быть указаны: дата и время происшествия, причина залива (если она установлена), перечень повреждений, данные виновной стороны (если она известна), подписи участников осмотра. Если виновник отказывается присутствовать при составлении акта, это отмечается в документе.
В случае, если управляющая компания не реагирует на обращение, пострадавший вправе составить акт самостоятельно с привлечением соседей или других свидетелей. Такой документ также имеет юридическую силу, но для большей надежности рекомендуется заверить его у нотариуса или обратиться в независимую оценочную компанию.
Если ущерб значительный, стоит привлечь комиссию с участием представителей жилищной инспекции или Роспотребнадзора. Это особенно важно, если виновником залива является сама управляющая компания из-за ненадлежащего содержания коммуникаций.
После составления акта пострадавшая сторона может требовать возмещения ущерба через переговоры, претензионный порядок или суд. Чем точнее и детальнее оформлен документ, тем проще доказать свою позицию в споре.