Кто должен составлять акт залива квартиры? - коротко
Акт залива квартиры составляется комиссией с участием представителя управляющей компании, пострадавшего и виновника (если его личность установлена). Документ подписывается всеми сторонами для фиксации повреждений и обстоятельств происшествия.
Кто должен составлять акт залива квартиры? - развернуто
Акт о заливе квартиры — это официальный документ, фиксирующий факт повреждения помещения в результате протечки воды. Его составление необходимо для дальнейшего урегулирования вопросов возмещения ущерба между пострадавшей стороной и виновником происшествия.
Документ должен быть составлен комиссией, в которую входят представители управляющей компании (УК), ТСЖ или ЖЭКа, поскольку именно эти организации отвечают за содержание многоквартирного дома. Владелец пострадавшей квартиры вправе потребовать их присутствия для осмотра помещения и фиксации повреждений. Если залив произошел по вине соседей сверху, их также следует пригласить для участия в осмотре.
При составлении акта важно зафиксировать следующие детали: дату и время происшествия, причину залива (если она установлена), перечень повреждений (отсыревшие стены, испорченная мебель, деформация напольного покрытия и т. д.). Документ подписывается всеми участниками осмотра. В случае отказа виновной стороны от подписания акта делается соответствующая отметка.
Если управляющая организация отказывается участвовать в составлении акта, пострадавший может обратиться в жилищную инспекцию или суд. В спорных ситуациях рекомендуется привлекать независимых экспертов для оценки ущерба. Наличие правильно оформленного акта значительно упрощает процесс взыскания компенсации через суд или страховую компанию.