Кто должен составлять акт залива помещения? - коротко
Акт залива помещения составляет комиссия, включающая представителей пострадавшей стороны, виновника (если он установлен) и управляющей компании. Документ подписывают все участники осмотра для фиксации повреждений.
Кто должен составлять акт залива помещения? - развернуто
Акт о заливе помещения является официальным документом, фиксирующим факт причинения ущерба в результате протечки воды. Его составление необходимо для дальнейшего урегулирования вопросов возмещения ущерба между пострадавшей стороной и виновником происшествия.
Документ должен оформляться комиссией, в состав которой входят представители заинтересованных сторон. В первую очередь, это собственник или наниматель пострадавшего помещения, а также представитель виновной стороны — например, сосед сверху, управляющая компания или арендатор, если затопление произошло по их вине. Если причиной залива стали неисправные коммуникации, в комиссию включается сотрудник управляющей организации или ТСЖ, ответственный за эксплуатацию дома.
В случае, если виновник отказывается участвовать в составлении акта, документ может быть оформлен в одностороннем порядке с привлечением свидетелей. Однако для придания акту юридической силы рекомендуется зафиксировать факт залива с участием независимых экспертов или представителей жилищной инспекции.
При составлении акта необходимо детально описать повреждения: указать площадь затопления, степень повреждения отделки, мебели и других объектов. Желательно приложить фотографии или видеозаписи, подтверждающие масштаб ущерба. Документ подписывается всеми участниками комиссии, а в случае отказа виновной стороны от подписи делается соответствующая отметка.
Если спор между сторонами не удается урегулировать мирным путем, акт залива становится основным доказательством при обращении в суд или страховую компанию. Поэтому его оформление должно быть максимально точным и объективным.