Кто может составлять акт о заливе? - коротко
Акт о заливе может составить комиссия, включающая представителей управляющей компании, пострадавшего и виновника (если его личность установлена). Также документ вправе оформить независимый оценщик или нотариус при необходимости фиксации ущерба.
Кто может составлять акт о заливе? - развернуто
Акт о заливе — это официальный документ, фиксирующий факт повреждения имущества в результате протечки воды. Его составление необходимо для дальнейшего урегулирования вопросов возмещения ущерба между пострадавшей стороной и виновником происшествия.
Составлять акт о заливе могут уполномоченные лица, обладающие достаточной компетенцией для подтверждения факта затопления и оценки причиненного вреда. В первую очередь, это представители управляющей компании (УК), ТСЖ или ЖЭКа, которые обязаны выехать на место происшествия по заявлению собственника. Они фиксируют масштабы повреждений, описывают состояние помещения, указывают возможные причины залива.
Кроме сотрудников УК, акт может быть составлен комиссией, включающей представителей пострадавшей стороны, виновника (если его личность установлена), а также свидетелей. Если стороны не могут прийти к согласию, привлекаются независимые эксперты, имеющие лицензию на проведение строительно-технической экспертизы.
В случае судебного разбирательства акт, оформленный управляющей организацией, может быть оспорен, поэтому важно привлечь независимого специалиста для дополнительной фиксации ущерба. Нотариально заверенный акт имеет большую юридическую силу и может использоваться в качестве доказательства в суде.
Важно помнить, что документ должен быть подписан всеми участниками осмотра. Если одна из сторон отказывается от подписи, это отмечается в акте с указанием причины отказа. Отсутствие подписи не делает документ недействительным, но может потребовать дополнительных доказательств в спорных ситуациях.