Кто может составлять акт о заливе квартиры? - коротко
Акт о заливе квартиры составляется комиссией, в которую входят представители управляющей компании, пострадавшая сторона и виновник (если его личность установлена). В случае споров может привлекаться независимый эксперт.
Кто может составлять акт о заливе квартиры? - развернуто
При возникновении залива квартиры необходимо документально зафиксировать факт повреждений. Это важно для дальнейшего урегулирования вопроса о возмещении ущерба.
Акт о заливе составляется комиссией, в которую входят представители управляющей компании (УК), ТСЖ или ЖЭКа. Они обязаны прибыть по вызову собственника или нанимателя жилья для осмотра помещения. Владелец квартиры также участвует в процессе, чтобы подтвердить факт повреждений и указать на их причины.
Если ущерб нанесен по вине соседей сверху, их также следует пригласить для составления акта. В случае их отказа документ оформляется без них, но с отметкой об этом.
В некоторых ситуациях можно привлечь независимых экспертов, особенно если требуется детальная оценка ущерба. Однако их заключение не заменяет официальный акт, а служит дополнением к нему.
Готовый документ подписывается всеми участниками осмотра. Один экземпляр остается у пострадавшей стороны, второй передается в управляющую организацию. При необходимости акт может быть оспорен в судебном порядке, поэтому важно убедиться, что в нем корректно отражены все повреждения.