Кто составляет акт о заливе соседей? - коротко
Акт о заливе соседей составляет комиссия, в которую входят представители управляющей компании, пострадавшая и виновная стороны. При необходимости привлекаются свидетели или независимые эксперты.
Кто составляет акт о заливе соседей? - развернуто
Акт о заливе квартиры составляется для фиксации факта причинения ущерба в результате затопления. Этот документ служит основанием для дальнейшего урегулирования спора между пострадавшей и виновной сторонами, а также может использоваться в суде.
Составлением акта занимается комиссия, в которую входят представители управляющей компании (УК), ТСЖ или жилищной инспекции. В некоторых случаях привлекаются сотрудники аварийно-диспетчерской службы. Если ущерб значительный, рекомендуется пригласить независимого эксперта для оценки повреждений.
Владелец пострадавшего помещения должен незамедлительно сообщить о происшествии в управляющую организацию. После этого назначается время осмотра, на который приходят представители комиссии, а также собственник затопленной квартиры и виновник (если его личность установлена).
При осмотре фиксируются все повреждения: состояние стен, потолка, пола, мебели, бытовой техники и других пострадавших предметов. В акте указываются причины залива, если они очевидны, например, прорыв трубы или неисправность сантехники. Документ подписывается всеми участниками осмотра.
Если виновник отказывается присутствовать или подписывать акт, это отмечается в документе. В таком случае акт остается действительным, но может потребоваться дополнительное подтверждение, например, фото- и видеоматериалы.
После составления акта пострадавшая сторона может требовать возмещения ущерба через переговоры, страховую компанию или в судебном порядке. Чем детальнее и объективнее составлен документ, тем проще будет доказать свою позицию в случае спора.