Кто составляет акт по заливу квартир? - коротко
Акт о заливе квартиры составляется комиссией, в которую входят представители управляющей компании, пострадавшей стороны и виновника (если его личность установлена). Документ подписывают все участники осмотра.
Кто составляет акт по заливу квартир? - развернуто
Акт о заливе квартиры — это официальный документ, фиксирующий факт повреждения жилого помещения в результате затопления. Его составление необходимо для дальнейшего урегулирования вопросов возмещения ущерба между пострадавшей стороной и виновником происшествия.
Документ составляется комиссией, в которую входят представители управляющей компании (УК), ТСЖ или ЖЭКа, а также собственник пострадавшей квартиры и, по возможности, виновная сторона. Если затопление произошло по вине соседей сверху, их также пригласить для участия в осмотре. В случае их отказа это отмечается в акте.
При составлении акта фиксируются следующие данные: дата и время происшествия, причина залива (например, прорыв трубы, неисправность сантехники), перечень повреждений (отсыревшие стены, испорченная мебель, деформация напольного покрытия). Документ подписывается всеми участниками осмотра. Если кто-то отказывается подписывать, это также указывается.
В спорных ситуациях, когда виновник отрицает свою причастность или управляющая компания отказывается признавать свою вину, можно привлечь независимых экспертов. Их заключение может быть использовано в суде для подтверждения факта залива и определения размера ущерба.
После составления акта пострадавшая сторона вправе требовать возмещения ущерба через переговоры, страховую компанию (если есть соответствующий полис) или в судебном порядке. Чем точнее и детальнее составлен документ, тем проще доказать свою позицию в дальнейшем.