Кто составляет акт по заливу по закону? - коротко
Акт о заливе составляется комиссией, в которую входят представители управляющей компании, пострадавшей стороны и, при необходимости, свидетели. Документ подписывается всеми участниками для фиксации факта и последующего урегулирования ущерба.
Кто составляет акт по заливу по закону? - развернуто
Составление акта о заливе регулируется законодательством и требует участия нескольких сторон. В первую очередь, документ оформляется комиссией, в которую входят представители управляющей компании (УК), ТСЖ или ЖСК, если многоквартирный дом находится под их управлением.
При возникновении залива необходимо незамедлительно уведомить управляющую организацию. В течение 12 часов с момента обращения должен быть сформирован акт, фиксирующий факт повреждений. В комиссию также могут входить пострадавшая сторона (собственник или наниматель помещения) и виновная сторона, если её личность установлена.
Если виновник отказывается присутствовать при составлении акта, это не препятствует оформлению документа. В таком случае делается соответствующая отметка. Акт подписывается всеми участниками комиссии, за исключением отсутствующих лиц.
В спорных ситуациях, когда управляющая компания не реагирует на обращение, пострадавший вправе самостоятельно составить акт с привлечением двух свидетелей. Такой документ также имеет юридическую силу, но может потребовать дополнительного подтверждения через суд или независимую экспертизу.
Акт о заливе должен содержать точное описание повреждений, возможные причины происшествия, данные участников комиссии и дату составления. Этот документ является основным доказательством при возмещении ущерба через суд или в досудебном порядке.