Кто составляет акт залива помещения? - коротко
Акт залива помещения составляет комиссия, в которую входят представители пострадавшей стороны, виновной (если установлена) и управляющей компании. Документ подписывается всеми участниками осмотра для фиксации повреждений.
Кто составляет акт залива помещения? - развернуто
Акт о заливе помещения составляется комиссией, в которую входят представители сторон, заинтересованных в фиксации факта повреждений. Обычно это пострадавшая сторона (собственник или арендатор помещения), виновник происшествия (если его личность установлена), а также управляющая компания или ТСЖ, отвечающая за эксплуатацию здания.
Если залив произошел в многоквартирном доме, управляющая организация обязана направить своего представителя для осмотра и составления документа. В случае отказа виновника участвовать в процедуре, акт может быть составлен без него, но с указанием этого факта.
В документе подробно описываются последствия залива: повреждения стен, потолка, пола, мебели, техники и других объектов. Фиксируется источник протечки (например, лопнувшая труба, неисправный санузел соседей). К акту могут прилагаться фотографии, видеозаписи, заключения экспертов, если таковые имеются.
После подписания акта всеми участниками он становится основным доказательством при решении спора в досудебном порядке или в суде. Если одна из сторон отказывается подписывать документ, это должно быть зафиксировано в тексте с указанием причины отказа. В дальнейшем акт может использоваться для требования возмещения ущерба через страховую компанию или в судебном порядке.