Письмо приходит вслед за необязательным предложением считать Airbnb технологической компанией, а не поставщиком недвижимости.
10 городов направили в Европейский суд письмо с просьбой о помощи в сдерживании присутствия Airbnb. Барселона, Амстердам, Бордо, Берлин, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Валенсия и Вена надеются бороться с ростом стоимости жизни и сменой районов, предположительно вызванных распространением краткосрочной аренды недвижимости.
В совместном заявлении говорится: «Там, где дома можно использовать более выгодно для сдачи в аренду туристам, они исчезают с традиционного рынка жилья, цены растут еще больше, а жилье граждан, которые живут и работают в наших городах, европейские города считают, что дома должны использоваться в первую очередь для проживания».
Необязательный отзыв
Письмо является реакцией на не имеющее обязательной силы заключение, сделанное в апреле. Советник суда ЕС пришел к выводу, что Airbnb следует рассматривать как поставщика цифровой информации или технологической платформы, а не как агентство по аренде недвижимости.
Города по всему миру уже давно разлюбили Airbnb. В то время как распространение менее дорогой краткосрочной аренды, несомненно, увеличило популярность многих городов среди туристов, по мнению некоторых местных органов власти, последствия чрезмерного туризма начинают проявляться с ростом стоимости жизни. Airbnb категорически отрицает свою роль в установлении цен для местных жителей за пределами их районов.
Что это значит?
Если решение будет оставлено в силе, это будет означать, что Airbnb не придется следовать тем же законам, что и более традиционные компании по аренде жилья для отдыха, такие как гостиницы типа «постель и завтрак» и отели. Компания не обязана следить за тем, чтобы арендодатели соблюдали местные законы в отношении аренды на время отпуска. Мнения адвокатов учитываются в решениях судов ЕС примерно в 80% случаев.