Продавцы и риелторы должен раскрыть известные дефекты и опасности. (Ты делать нет имеют для поиска неизвестных дефектов.) Однако в ваших интересах всегда раскрыть все известные и предполагаемые опасности. Ваш недвижимость маклер должен предоставить вам недвижимость раскрытие форма и может помочь в ее заполнении.
Имея это в виду, должны ли риэлторы раскрывать убийства?
В большинстве случаев, если кто-то мирно скончался в доме, «в большинстве штатов нет юридических обязательств, требующих, чтобы [продавцы] раскрыть это », - говорит Джейсон Уэллс, адвокат и риэлтор и партнер Wells Law Group в Фениксе, штат Аризона.
Помимо вышеперечисленного, что вы по закону должны раскрывать при продаже дома в Великобритании? Когда продажа ваш дом в Соединенное Королевство, у вас есть обязательство раскрыть все о имущество под вопросом к потенциальным покупателям. Мы склонны хранить «скрытые» отрицательные детали, которые могут изменить намерение покупателя купить наши имущество конфиденциально. Эта секретность не допускается законом ни при каких обстоятельствах.
Следовательно, возникает вопрос, при каких обстоятельствах раскрытие информации в отношении недвижимости не требуется?
Обязанность раскрытие относится к любому вопросу, который является ложным, вводящим в заблуждение или вводящим в заблуждение. Недвижимость агенты должны знать, что если они не смогут раскрыть «существенный факт» для потенциального покупателя, который может ввести его в заблуждение при покупке недвижимости.
Что должен включать продавец?
Типичный раскрытие информации продавцом форма занимает несколько страниц и запрашивает продавец сообщить об известных дефектах в доме. Это будет включают приборы, а также информацию об электрических, отопительных, канализационных, водопроводных или других механических системах.