От доли собственности до желанной аренды на Airbnb Luxe - считайте это вашим руководством по поиску идеальной аренды для отпуска.
Отдых с семью спальнями и частным бассейном находится всего в нескольких шагах от Атлантического океана и пляжного клуба Sea Pines на острове Хилтон-Хед, Южная Каролина. Двойная гостиная и массивная кухня с островом с мраморной столешницей создают ощущение драмы; двухъярусные кровати и игровая комната в подвале с бильярдным столом делают дом идеальным для семейного отдыха. А вилла площадью 4 800 квадратных футов стоит всего 680 000 долларов.
Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, что ж, так оно и есть. Red Cardinal, как известно, является собственностью Pacaso, которая продает доли в курортной недвижимости (всего одну восьмую) в Соединенных Штатах и в Испании. Так что, хотя вы можете купить отдых своей мечты в Хилтон-Хед менее чем за миллион долларов, вам придется разделить его с семью другими семьями, которые, как и большинство из нас, отчаянно нуждаются в отдыхе.
Pacaso представляет собой новейший и, возможно, самый значительный шаг в развитии бизнеса по аренде жилья для отдыха, который за последние годы претерпел значительные изменения. По мере того, как все больше путешественников ищут просторные помещения, больше уединения и блаженное чувство свободы, которое приходит при бронировании целого дома вместо гостиничного номера, ушли в прошлое унылые субботы, сдаваемые в аренду. Их заменили роскошные ретриты с обслуживанием в белых перчатках и высококачественной отделкой, которые теперь доступны для всех, кто ищет убежища, независимо от того, покупают ли они или просто арендуют на долгие выходные.
И побег - это действительно то, что нужно многим путешественникам. Согласно опросу, проведенному нашим веб-сайтом среди 369 родителей с детьми в возрасте до 18 лет, отдых и релаксация были основной мотивацией для поездки в этом году. Второй момент: воссоединение с близкими.
«За последние пару лет путешественники действительно научились ценить замедление темпов и больше живут настоящим», - говорит Росселла Божье из агентства вилл Thinking Traveller. Фирма, которую она основала вместе со своим мужем Хью, специализируется на аренде на европейских островах, включая Корсику, Майорку, Миконос и Сицилию. Недавно она приобрела White Key Villas, греческую брокерскую компанию по аренде элитной недвижимости, пополнив портфолио компании еще десятками недвижимости.
" Греция идеально подходит для путешественников, которые хотят расслабиться, так как на многих островах медлительный менталитет, скрытые пляжи и пешеходные дорожки, а также уединенные виллы", - отмечает Божье. Она говорит, что среди популярных островов есть Тинос, Гидра, Парос и Сирос, «каждый из которых имеет свою индивидуальность».
Путешественники также обращаются к аренде на время отпуска, потому что они обычно предлагают больше удобств, чем стандартный гостиничный номер. Одно недавнее исследование, проведенное дизайнерской студией Gensler, показало, что отдыхающие считают встроенные кухни одной из самых желанных особенностей места для проживания, опережая другие обязательные элементы эпохи пандемии, такие как открывающиеся окна и рабочие места в номере.
Гибкие правила отмены бронирования также пользуются спросом. «Потребители ищут такую же простоту и последовательность в аренде, которую они получают от крупных гостиничных брендов», - говорит Брайан Иган, генеральный директор Evolve, платформы по аренде жилья для отдыха. «Ожидания значительно изменились за последние два года», - добавляет Иган, отмечая, что пятизвездочная поддержка клиентов больше не является факультативной.
Том Ито, глобальный руководитель отдела гостеприимства Gensler, вторит этой точке зрения: «Аренда хостинга может быть привлекательной для некоторых путешественников, поскольку она может обеспечить дополнительный уровень обслуживания, превращая пребывание из хорошего в великолепное, а в некоторых случаях, даже исключительный."
Аренда для отпуска 2.0: Агентства должны знать
Если вы хотите забросить широкую сеть
На известных платформах, таких как Airbnb, есть миллионы объявлений, поэтому необходимо сократить варианты. Найдите лучшее с помощью Airbnb Luxe, где в плату входят услуги специального планировщика поездок, который может организовать дополнительные услуги, например, личного шеф-повара. В программе Homes & Villas by Marriott International есть растущий список объектов аренды по всему миру, которые обещают удобства и услуги гостиничного уровня, включая профессиональную уборку, а также возможность оплаты баллами Bonvoy.
Если вам нужен сервис следующего уровня
Evolve проверяет каждый из 16 000 с лишним домов, перечисленных на его сайте, и предлагает поддержку 24/7 в случае, если что-то пойдет не так. Вы также можете обратиться к консультантам, например, из T+L A-List; они часто ведут черную книгу загородных домов. Закари Рабинор из Journey Mexico ([email protected]), например, часто рекомендует виллу Escondida, убежище с четырьмя спальнями в Оахаке. Эксперт по Франции Филип Хаслетт из Kairos Travel ([email protected]) отдает предпочтение вилле с бассейном в отеле Lily of the Valley, частной собственности с тремя спальнями менее чем в миле от пляжей Лазурного Берега.
Если вы хотите стать ближе к природе
WorldMark by Wyndham недавно запустила программу пеших консьержей. Он дает гостям, забронировавшим апартаменты в одном из пяти отелей WorldMark рядом с национальными парками, включая Йеллоустоун и Йосемити, бесплатный доступ к письменным руководствам от эксперта по приключениям на природе Эша Надда.
Если вы хотите почувствовать себя местным
In Residence by Pieter Brundyn начал свою деятельность в Кейптауне, но в последние годы портфолио расширилось и теперь включает более 200 вилл по всему миру, включая такие направления, как Карибское море и Греция. Жилье агентства часто представляет собой первичные или вторичные частные дома, в отличие от тех, которые используются только для сдачи в аренду, поэтому они создают ощущение настоящего жилого дома.
Если вы готовы пустить корни
Pacaso предлагает долевое участие в завидной собственности в таких местах, как Флорида-Кис и Мауи, а также в горнолыжных городках на американском Западе. Предпочитаете инвестировать, не ограничиваясь одним местом? Лондонская компания August - еще одна компания с долевым участием. Его клиенты могут приобрести пакетные акции пяти домов для отдыха в разных частях Европы. «Мы хотели дать возможность владеть несколькими домами», - говорит Мели Дюно, соучредитель и генеральный директор August. «Затем мы управляем всей недвижимостью, и вы получаете доступ к домам в любое время через нашу систему бронирования. Inspirato, которая предлагает частный портфель домов членам своего Inspirato Club, запустила собственное подразделение по недвижимости в 2021 году. Те, кто покупает через Inspirato Real Estate, могут размещать сдаваемую в аренду недвижимость в компании, а также резервировать даты для собственного использования.