Перейдите на сайт www.zillow.com, войдите в свою учетную запись и найдите имущество в разделе «Купить» нажмите «Развернуть» в правом верхнем углу. Прокрутите вниз, пока не увидите кнопку Price This Home (сразу под Zestimate® цена) и нажмите Выбрать comps.
Таким образом, как мне найти комплименты для моего дома?
Сайты с бесплатной стоимостью дома Trulia.com - Как и Zillow, Trulia позволяет вам искать «проданные объявления», чтобы собрать comps. Redfin - онлайн-брокер с онлайн-инструментом оценки недвижимости. Realtor.com - Realtor.com теперь позволяет вам искать свой дома стоит, указав, за какие дома продаются в вашем районе.
Кроме того, что означают выплаты в сфере недвижимости? Сопоставимые (или comps ) это недвижимость термин оценки, относящийся к собственности с характеристиками, которые находятся аналогично объекту собственности, стоимость которого ищется.
В связи с этим, как оценщики выбирают комплименты?
При оценке дома оценщик собирает данные о продажных ценах на похожие дома, чтобы сформировать достоверное мнение о стоимости. Вообще говоря, comps которые были проданы совсем недавно и наиболее похожи по местонахождению и физическим характеристикам на объект недвижимости, отбираются для дальнейшего анализа.
Что делать, если ваш дом не продается?
Что вы можете делать, когда ваш дом не продается
- Подождите, чтобы продать.
- Найдите арендаторов.
- Сдам в собственность.
- Смените своего агента по недвижимости.
- Если вы переезжаете на работу, узнайте о программе гарантированных покупок.
- Рассмотрим еще одну ипотеку.
- Продавайте по цене ниже рыночной.
- Возможно, пришло время для короткой продажи.