Руководство продавцов ФСБО по закрытию
- 1) Ожидайте оценщика и инспектора. Кредитор покупателя должен будет одобрить сделку, что включает в себя подтверждение продажной цены посредством формальной оценки.
- 2) Будьте в курсе прогресса покупателя.
- 3) Нанять и работать с закрывающей компанией.
- 4) Запланируйте свой переезд.
- 5) Обратный отсчет до дня закрытия.
Принимая это во внимание, есть ли затраты на закрытие домов, выставленных владельцем?
A: Да! Затраты на закрытие дома обычно составляют от двух до четырех процентов от покупной цены. В некоторых штатах покупатели платят закрытие расходов ; в других случаях эти расходы несут продавец и покупатель.
Кроме того, как вы покупаете дом, который продается владельцем? Вот шаги, которым будет следовать большинство людей купить а дом это для продажа собственником (ФСБО).
Как купить дом ФСБО
- Шаг 1. Получите одобрение на получение ипотеки.
- Шаг 2. Рассмотрите возможность работы с агентом покупателя.
- Шаг 3: внимательно изучите дом.
- Шаг 4. Сделайте предложение.
- Шаг 5: Закройте дом.
Кроме того, сколько времени нужно, чтобы закрыть дом, выставленный на продажу владельцем?
Большинство ипотечных кредитов федерального значения могут быть закрыты в течение 30 дней. Специальные программы для покупки жилья впервые, особенно те, которые предполагают помощь с первоначальным взносом покупателя, могут потребовать От 35 до 45 дней слишком близко. Эти специальные ссуды обычно требуют одобрения двух андеррайтинговых процессов.
Стоит ли продажа собственником?
Несмотря на то, сколько денег вы можете сэкономить на заключительных расходах, большинство продавцов решают, что FSBO не стоило того. На долю ФСБО приходилось всего 8 процентов жилья. продажа в 2016 году. С ФСБО сложно достучаться до покупателей. Но, как показывает статистика, те, кто пытается Продажа от собственника обычно не продаются в нужных местах.