В отношении сдаваемой в аренду жилой недвижимости домовладелец несет ответственность за «капитальный ремонт», который включает:
- любой структурный ремонт;
- система кондиционирования воздуха и ее очистка;
- сантехнический монтаж;
- электрическая система.
Кроме того, несет ли ответственность домовладелец?
Арендодатель обязанности включают обязанность их арендатор чтобы сохранить «гарантию обитаемости». Это достигается за счет того, что аренда удобна, безопасна и чиста для вашего дома. жилец. А домовладелец это также ответственный по финансовым, налоговым, коммунальным и имущественным вопросам.
Во-вторых, что может и чего не может арендодатель? А домовладелец не может отказывать в аренде лицам защищенного класса. А домовладелец не может предоставлять различные услуги или объекты арендаторам из защищенного класса или требовать большего депозита, или иначе относиться к просроченным платежам по аренде. А домовладелец не может прекратить аренду по дискриминационной причине. А домовладелец не может беспокоить вас.
Учитывая это, что должен предоставить мой домовладелец?
Арендодатель должен соблюдать все строительные нормы и правила, выполнять необходимый ремонт, поддерживать общие территории, поддерживать все жизненно важные службы, такие как водопровод, электричество и тепло, в хорошем рабочем состоянии, должен предоставить подходящие емкости для мусора и должен поставить проточная вода.
Сколько времени нужно на ремонт?
То, что считается разумным сроком, зависит от законодательства штата и серьезности проблемы. Во многих штатах домовладельцу разрешено 30 дней на исправить проблема, в то время как другие позволяют только от трех до семи дней для серьезных проблем, таких как отсутствие тепла или проточной воды.