Вот несколько определяющих характеристик, которые объединяют все профессиональные компании по управлению недвижимостью
- Солидная репутация.
- Официальные процедуры проверки арендаторов.
- Обширный опыт.
- История коротких периодов вакансий.
- Большая клиентская база.
- Сильная политика.
- Возможность заключения письменных договоров.
В этом смысле, стоит ли нанять управляющего недвижимостью?
Вы должны учитывать найм управляющего недвижимостью компания, если: у вас много характеристики или сдаваемые в аренду единицы. Чем больше аренда характеристики у вас есть и чем больше единиц они содержат, тем больше вы получите выгоду от управление Компания. Вы не живете рядом с арендой имущество.
Точно так же, как мне найти лучшую компанию по управлению недвижимостью? Относится к:
- Шаг 1. Получите рефералов. Лучший способ найти надежного управляющего недвижимостью - по рекомендации.
- Шаг 2: Отметьте первое впечатление.
- Шаг 3. Узнайте, как человек обращается с рекламой и вакансиями.
- Шаг 4: Обсудите условия контракта.
- Шаг 5: Просмотрите договор аренды с арендатором.
Кроме того, какие вопросы следует задать управляющей компании?
31 лучший вопрос для управляющей компании
- 1) Имеет ли ваша команда по управлению недвижимостью лицензию?
- 2) Вы застрахованы?
- 3) Как долго вы занимаетесь бизнесом?
- 4) Каким количеством объектов / дверей вы управляете?
- 5) Какими типами собственности вы управляете?
- 6) Каково ваше время отклика на общение с владельцами и арендаторами и с помощью каких средств?
Что несет ответственность управляющий недвижимостью?
В Менеджер по недвижимости будет полный обязанность из управление ежедневные операции в назначенном характеристики. В задачи входит обслуживание имущество аренда, маркетинг и заполнение вакансий, отбор потенциальных арендаторов, заключение договоров аренды и обеспечение помещений.