Когда все сделано правильно, рефинансирование ваш аренда собственности может снизить вашу процентную ставку, ваш ежемесячный платеж и / или ваши долгосрочные расходы, а также может помочь вам быстрее выплатить ипотечный кредит, что может облегчить оплату необходимого содержания и увеличить прибыль, которую вы получаете от имущество.
В связи с этим, как скоро вы сможете рефинансировать арендуемую недвижимость?
Рефинансирование арендуемой недвижимости Требования Должен иметь LTV 75 процентов или ниже (это соотношение буду отличаются от кредитора к кредитору). Заемщики должны иметь хорошую историю платежей за последние 12 месяцев по текущей ипотеке на момент рефинансирование. Кредитный рейтинг должен быть 660 или выше.
Также знайте, какова ставка рефинансирования инвестиционной недвижимости? Текущие ставки по ипотеке и рефинансированию
| Продукт | Процентная ставка | Годовая процентная ставка |
|---|---|---|
| 30-летняя фиксированная ставка FHA | 3.388% | 4.463% |
| 30-летняя фиксированная ставка VA | 3.203% | 3.584% |
| 30-летняя фиксированная большая ставка | 3.469% | 3.570% |
| 15-летняя фиксированная большая ставка | 3.375% | 3.275% |
Точно так же спрашивается, когда вам следует рефинансировать инвестиционную недвижимость?
- Вы должны иметь менее 80% стоимости недвижимости по инвестиционному кредиту.
- Вы можете рефинансировать в любое время (если ваша задолженность менее 80%), если вы используете переменную процентную ставку.
Как я могу рефинансировать выплаченную арендную плату?
Вот пять шагов по рефинансированию инвестиционной недвижимости:
- Убедитесь, что рефинансирование подходит именно вам.
- Выберите кредитора для рефинансирования вашей инвестиционной собственности.
- Подайте заявку на рефинансирование арендуемой недвижимости.
- Пройдите андеррайтинг при рефинансировании инвестиционной собственности.
- Завершите рефинансирование арендуемой недвижимости при закрытии.