Сколько стоит остров в Мальдивах? - коротко
Цена острова на Мальдивах начинается от $1–5 млн и может достигать $50 млн в зависимости от размера, местоположения и инфраструктуры. Стоимость аренды обычно составляет $100 000–500 000 в год.
Сколько стоит остров в Мальдивах? - развернуто
Стоимость острова на Мальдивах зависит от множества факторов, включая его размер, местоположение, инфраструктуру и юридические аспекты. Цены могут варьироваться от нескольких миллионов до десятков миллионов долларов.
Небольшие неразвитые острова без инфраструктуры могут стоить от $1 до $5 млн. Такие участки требуют значительных инвестиций в строительство, подведение коммуникаций и получение разрешений. Острова среднего размера с частичной инфраструктурой, например, с причалом или базовыми сооружениями, оцениваются в $5–15 млн.
Крупные острова с готовой инфраструктурой, включая отели, виллы, аэропорты или причалы для яхт, могут стоить $20 млн и выше. На цену также влияет близость к столице Мале, популярным курортам или аэропорту. Чем удобнее расположение, тем выше стоимость.
Помимо покупки, важно учитывать арендные платежи. Мальдивские острова находятся в государственной собственности, и иностранцы могут приобретать их только на условиях долгосрочной аренды (обычно на 50–99 лет). Годовые арендные платежи составляют от $50 000 до $200 000 в зависимости от размера и местоположения.
Дополнительные расходы включают экологические ограничения, так как правительство строго регулирует застройку для защиты природы. Проекты должны соответствовать стандартам устойчивого развития, что может увеличить затраты на строительство и эксплуатацию.
Таким образом, конечная цена зависит от множества переменных, и потенциальным покупателям необходимо тщательно анализировать все аспекты сделки, включая юридические и экологические требования.