Список статей в блоге № 5922

Может ли продавец оплатить заключительные расходы из выручки?

Покупатель может попросить вас оплатить часть или все его затраты на закрытие сделки. Ваши заключительные расходы как продавца будут вычтены из доходов, которые вы зарабатываете на доме, за исключением случаев, когда у вас низкий капитал, и в этом случае вам может потребоваться покрыть некоторые расходы из своего кармана Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли преступник получить лицензию на недвижимость в Висконсине?

Осуждение за тяжкое преступление Закон штата Висконсин 2013 г. 288 запрещает экзаменационной комиссии RealEstate Examining Board (REEB) выдавать лицензию или свидетельство брокера, продавца или продавца с разделением времени на продажу любому лицу, признанному виновным в совершении тяжкого преступления, если только не применяется одно из следующих условий: лицо было помиловано Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли покупатель подписать закрывающие документы раньше срока?

Как только окончательные кредитные документы будут получены сотрудником условного депонирования, он назначит встречу с покупателем для подписи. Опять же, это может быть любое время до закрытия условного депонирования и в идеале должно быть по крайней мере за неделю до даты закрытия. Продавец может подписать документы довольно рано Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли покупатель осмотреть недвижимость в последний раз перед расчетом?

Хотя покупателю разрешается запросить окончательную проверку за семь дней до поселения, многие специалисты по недвижимости советуют подождать, пока владелец или арендатор не выедут. В соответствии с договором купли-продажи продавец защищен от претензий о возмещении ущерба, возникающих в результате «справедливого износа» имущества Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли похоронное бюро отказаться от услуг?

Похоронное бюро не может отказать в транспортировке тела в другое похоронное бюро. Если вы решите не пользоваться услугами похоронного бюро, они должны освободить тело или перевезти его в выбранное вами место. Однако вам необходимо будет оплатить услуги до этого момента (возможно, включая транспортные расходы) Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли кто-нибудь выполнить поиск по моей собственности?

Поиск титула собственности обычно заказывается во время условного депонирования, когда кредитор, финансирующий покупку дома, запрашивает предварительный отчет от титульной компании. Однако поиск может быть произведен в любое время кем угодно, например, покупателем (которому могут не понадобиться деньги кредитора) или домовладельцем, который хочет рефинансировать свой дом Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли кто-нибудь пойти на венчание в церкви?

Для того, чтобы брак был законным, никому не может быть отказано в посещении церемонии. Это публичное заявление. Идите и наслаждайтесь! Присутствовать на церковной свадьбе может любой желающий Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли кто-нибудь подать на вас в суд после того, как вы продали свой дом?

Можно подать в суд на продавца за введение в заблуждение. Обычно судебный процесс включает в себя мошенническое или небрежное введение в заблуждение, когда продавец знал о проблеме, но намеренно скрыл ее от покупателя или не раскрыл ее, когда они должны были Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли кто-нибудь иметь доступ к MLS?

Для доступа к MLS обычно требуется лицензия на недвижимость. Но иногда вы можете получить доступ, установив партнерские отношения с агентом, выстроив давние отношения с MLS или зарегистрировавшись в качестве нелицензированного помощника Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли контракт длиться вечно?

Бессрочный контракт - это соглашение, у которого нет «даты истечения срока действия». «Вечнозеленая» оговорка влечет за собой автоматическое продление соглашения из года в год. Что ж, в большинстве случаев, если обе стороны действуют в соответствии с условиями соглашения, отношения могут продолжаться бесконечно Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли коммунальная компания прийти на мою собственность?

Типичный сервитут с коммунальными услугами позволяет поставщикам коммунальных услуг, будь то электричество, вода, газ, кабель и т. Д., Приходить на территорию для установки или обслуживания своей физической инфраструктуры. Тем не менее, коммунальная компания не предоставляла свои услуги, пока они не гарантировали себе сервитут Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли коммерческий арендатор сдавать в субаренду без разрешения?

Часто ответ заключается в субаренде, но общие ограничения по коммерческой аренде могут эффективно блокировать вашу возможность субаренды. Первое, что вам следует знать, это то, что вы не можете просто сдавать в субаренду любому другому арендатору без согласия арендодателя Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли картон пройти через обычный принтер?

Вы можете использовать картон для печати фотографий, поздравительных открыток, предметов для скрапбукинга, бумажных кукол, каландров и многих других проектов. Работа с карточками немного отличается от обращения с обычной бумагой для принтера Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли картон проходить через принтер?

Может ли исполнитель на законных основаниях выйти за вас замуж в Шотландии?

В соответствии с Законом о браке (Шотландия) 1977 года Генеральный регистратор может предоставить разрешение на заключение брака в Шотландии лицу, совершающему бракосочетание, аффилированному с религиозным или религиозным органом, и которому должностные лица этого органа оказывают поддержку в проведении церемонии бракосочетания от его имени Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли главный арендатор выселить субарендатора Окленд?

Только арендодателям разрешено выселять своих арендаторов. Главный арендатор считается арендодателем по отношению к своему субарендатору, что означает, что главный арендатор может выселить субарендатора. Главный арендатор не может удалить или заблокировать субарендатора или забрать его имущество, чтобы вынудить субарендатора переехать Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли доверительный управляющий выпустить доверительный акт?

Разглашение доверительного договора - это письменный запрос ипотечной компании или кредитора, их агента или поверенного или компании по страхованию титула в адрес Государственного доверительного управляющего. Целью освобождения является снятие всего или части собственности из-под залога, созданного в соответствии с Доверительным актом Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли доверенность преобладать над завещанием о проживании?

Вы можете предоставить человеку полную власть принимать все решения или значительно ограничить их, приняв только конкретные решения. Если вы хотите конкретики, лучше сделать это в своем жизненном завещании, которое человек с долговременной доверенностью не может отменить Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец запросить номер социального страхования для моего ребенка?

Краткий ответ: нет. Однако нет закона, который запрещал бы домовладельцам запрашивать номер социального страхования потенциального арендатора в заявлении на аренду. Фактически, некоторые арендодатели могут даже потребовать это и отказать в рассмотрении вашего заявления, пока вы не предоставите свой номер социального страхования Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец запросить информацию о банковском счете?

Арендодатели могут запросить такую информацию, как квитанции об оплате или выписки из банковского счета, чтобы доказать, что вы можете позволить себе арендную плату. Арендодатели не могут заставить вас предоставить эту информацию Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец взимать ежемесячную плату за домашних животных?

При аренде домашнего животного вы будете платить ежемесячную плату, пока вы и ваш питомец проживаете в арендуемой квартире. Плата относительно небольшая - обычно 35 долларов или меньше - и считается дискреционной комиссией, то есть в большинстве случаев арендодатель может на законных основаниях включить эту дополнительную плату в ваш договор аренды Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец выгнать вас из Великобритании?

Если у вас есть исключенная аренда или лицензия (например, вы живете со своим арендодателем), ваш арендодатель не должен обращаться в суд для выселения вас. Ваш арендодатель должен только дать вам «разумное уведомление», чтобы бросить курить. Уведомление не обязательно должно быть в письменной форме. Нет установленных правил о том, что разумно Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец въехать в Массачусетс без разрешения?

Закон штата Массачусетс разрешает домовладельцу входить в ваше помещение в разумные сроки и при соблюдении следующих условий: для демонстрации квартиры потенциальным арендаторам, покупателям, кредиторам или их агентам; Если помещение кажется заброшенным; или. По постановлению суда Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец сказать вам, что оружия нет?

Как правило, частные арендодатели не могут ограничивать законное ношение огнестрельного оружия арендаторами », - сказал Доббинс. Тем не менее, частные жилищные компании, заявляющие, что в моих квартирах нет оружия, и запрещающие арендаторам иметь огнестрельное оружие в съемной квартире, поднимают другие конституционные и страховые вопросы Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец продать дом во время аренды в Вирджинии?

Да, арендодатель, безусловно, может продать свою недвижимость, даже если вы живете там на условиях аренды. Хорошая новость в том, что договор аренды никуда не денется. Новый владелец должен выкупить это место вместе с вами. Закон требует, чтобы арендодатель направил вам «разумное» уведомление о своем намерении войти Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец продать дом, снимая Калифорнию?

К счастью, Калифорния - штат, благоприятный для арендаторов, и арендодатели должны соблюдать определенную процедуру, чтобы законно продать свою арендуемую собственность, прежде чем они смогут законно выселить вас. Есть еще некоторые права, которые у вас как у арендатора, которые защищают вас в случае, если ваш арендодатель решит продать Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец позвонить вашему работодателю?

Арендодатели звонят работодателям, чтобы подтвердить, что вы действительно трудоустроены. Арендодатель часто звонит в главное направление бизнеса, чтобы узнать, сможет ли он связаться с отделом кадров или вашим начальником. Ваш арендодатель также может получить информацию о вашей занятости из вашего кредитного отчета, если ваш работодатель сообщает в бюро кредитной отчетности Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец показать жилой дом в Нью-Йорке?

При надлежащем уведомлении домовладелец может показать сдаваемую в аренду недвижимость, пока вы в ней еще живете. Это верно независимо от того, ищет ли домовладелец новых арендаторов или показывает недвижимость потенциальным покупателям Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец подать в суд на возврат арендной платы без договора аренды?

Если у человека нет договора аренды, его могут выселить с надлежащим уведомлением. Арендодатели могут подать иск о невыплаченной арендной плате, а также о справедливой компенсации за любое оставшееся использование и размещение после начала разбирательства Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец подать в суд на возврат арендной платы?

Если залог не покрывает двухмесячную арендную плату, вы можете подать в суд на своего бывшего арендатора в суд мелких тяжб (или аналогичный гражданский суд) в отношении возврата арендной платы. Помимо предъявления иска о невыплаченной арендной плате, в большинстве штатов домовладелец также может предъявить иск о выплате процентов по неоплаченной арендной плате Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец подать на вас в суд?

Вот некоторые из наиболее распространенных причин, по которым домовладелец может подать иск против арендатора: Если залогового депозита недостаточно для покрытия расходов, вы можете подать иск в суд мелких тяжб, чтобы вернуть оставшуюся часть. Повреждение собственности: арендодатель может подать в суд на арендатора, если арендатор причинил ущерб собственности Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли домовладелец ограничить количество посетителей с ночевкой?

Арендодатели не могут безосновательно запретить гостям вход в арендуемую собственность или взимать плату за размещение гостей. Иногда арендодатели указывают, что после определенного количества ночей подряд гость становится арендатором и должен быть добавлен к договору аренды Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли Cricut сделать приглашения на свадьбу?

Однако, если у вас есть машина Cricut, вы можете легко сделать свои собственные свадебные пригласительные билеты и сэкономить деньги, которые могут пойти на другие свадебные расходы Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли черника быть розовой?

Вся черника до созревания становится розовой, но этот уникальный сорт остается розовато-красного цвета, поскольку созревает до совершенства в середине лета. Это гибрид черники «кроличий глаз», что означает, что он хорошо растет как в холодном климате, так и в регионах с мягкой зимой Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли быть приведено в исполнение соглашение о согласии?

Идея о том, что соглашение о согласии является действительным контрактом, может быть поддержана некоторыми, но суть дела в том, что с точки зрения закона согласие согласиться на будущие условия, которые не являются определенными, не является достаточным основанием для принятия имеющее юридическую силу соглашение Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли беседка быть квадратной?

Беседки бывают разных форм и размеров, но самая простая из них - квадратная. Квадратные беседки идеально подходят для эффективного покрытия обозначенных пространств, они хорошо вписываются в углы или против других конструкций Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли банк вернуть ипотеку после закрытия?

После закрытия. Хотя это бывает редко, ваш кредитор даже может получить ссуду рефинансирования после закрытия. Технически ваш кредит фактически не пополняется в течение периода расторжения, поэтому кредитор может решить не отправлять деньги. Однако, если вы не в какой-то форме по умолчанию, это было бы нарушением контракта Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли арендодатель выселить арендатора по истечении срока аренды?

Если арендатор каким-то образом в конечном итоге остается по истечении срока аренды, не принимайте от него никаких арендных платежей. Как только вы начнете собирать арендную плату, аренда переходит в помесячную аренду, и вы не сможете рассматривать их как нарушителей и выселять их Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли арендодатель удержать залог за уборку?

Как правило, арендодатели могут использовать гарантийный депозит арендатора для любой уборки или ремонта, необходимого для восстановления арендуемой квартиры до ее состояния в начале аренды. Однако арендодатели не могут использовать залог для покрытия расходов на обычный износ Последние изменения: 2025-05-29 20:03

Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды?

Да, если он находится в договоре аренды, вы можете включить в свою арендную плату любой пункт, в том числе тот, который позволяет досрочно расторгнуть договор аренды. В этом пункте обычно говорится о том, что договор аренды прекращается (обычно после уведомления за 30 дней) после продажи имущества или если арендодатель будет проживать в нем Последние изменения: 2025-05-29 20:03